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浮洋聯(lián)絡(luò)組：

您提出的關(guān)于《創(chuàng)新汽車(chē)銷(xiāo)售模式、打造浮洋“汽車(chē)一條街”》的提案，經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：

一、我區(qū)汽車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

我區(qū)現(xiàn)有在庫(kù)限上汽車(chē)銷(xiāo)售企業(yè)21家，主要集中在浮洋鎮(zhèn)（20家）和龍湖鎮(zhèn)（1家），2022年限額上汽車(chē)銷(xiāo)售企業(yè)營(yíng)業(yè)額累計(jì)共13.95億元，其中新能源汽車(chē)銷(xiāo)售8915.7萬(wàn)元。新能源汽車(chē)品牌主要有比亞迪、埃安、五菱等。

目前，潮安區(qū)浮洋鎮(zhèn)憑借潮汕路的地理優(yōu)勢(shì)，匯聚了全市超80%以上的汽車(chē)品牌、二手車(chē)市場(chǎng)。截止至2022年，浮洋鎮(zhèn)全鎮(zhèn)現(xiàn)有汽貿(mào)企業(yè)達(dá)66家，其中4S店17家，二手車(chē)交易（含維修、檢測(cè)）49家，限額上企業(yè)17家。2022年，全鎮(zhèn)汽車(chē)行業(yè)銷(xiāo)售額實(shí)現(xiàn)約19億元，其中限額以上汽車(chē)業(yè)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額13.33億元，占全區(qū)限上汽車(chē)銷(xiāo)售企業(yè)總額的95.5%。浮洋鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)多家汽車(chē)銷(xiāo)售店集中在潮汕公路浮洋段兩側(cè)，17家汽車(chē)4S店已打造自有品牌形象，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地較為寬敞，也配備了獨(dú)立修理配套和售后服務(wù)，已形成初具規(guī)模的“汽車(chē)一條街”。但也存在部分綜合品牌汽車(chē)展示場(chǎng)地小、數(shù)量少、經(jīng)營(yíng)氛圍不濃、硬件配套缺乏等問(wèn)題。我區(qū)可基于潮汕路沿路現(xiàn)有自成一體的汽車(chē)銷(xiāo)售集聚地，對(duì)現(xiàn)有臟亂差店面進(jìn)行統(tǒng)一提升改造，整合成具有較大規(guī)模的“浮洋汽車(chē)一條街”。

二、可用于汽車(chē)市場(chǎng)建設(shè)用地情況

按照市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)部署要求，我局開(kāi)展了汽車(chē)行業(yè)專業(yè)市場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)前期調(diào)研工作。根據(jù)初步調(diào)研情況，浮洋鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)有300畝用地（約19.8萬(wàn)平方米），位于浮洋鎮(zhèn)花宮村、樂(lè)橋村、井里村三村交界處，在樟公線連接高鐵進(jìn)站路兩側(cè)。該地塊屬水田，為原師附中預(yù)征地，在國(guó)土空間規(guī)劃城市開(kāi)發(fā)邊界范圍內(nèi)，但目前未有用地指標(biāo)。

潮汕公路浮洋段兩側(cè)可謀劃汽車(chē)產(chǎn)業(yè)用地如下：

1.潮汕公路浮洋西郊段比亞迪汽車(chē)店后約110畝連片國(guó)有土地廠房，其中嘉美廠60 畝，紅船 26 畝，奮永 13 畝，勤誠(chéng)廠11畝；

2.潮汕公路浮洋新豐段豐田合和汽車(chē)店后約180畝連片地及一部分國(guó)有土地，包括十幾家廠、浮洋稅務(wù)分局、四家汽車(chē)店、一家石油氣站及四十多畝空地；

3.潮汕公路炮浮路頭的弘泰汽車(chē)交易市場(chǎng)四周約60畝集體建設(shè)用地廠房，包括弘泰汽車(chē)交易市場(chǎng)及五家廠；

4.炮浮路東隴段鳳凰商城后約100 畝空地，原潮汕商貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃用地，土規(guī)鎮(zhèn)規(guī)為建設(shè)用地，土地現(xiàn)狀為耕地水田。

現(xiàn)階段在潮安區(qū)重新投入資金建成一個(gè)全新的汽車(chē)城難度較大，理由如下：

一是資金投入較多。以當(dāng)前潮安區(qū)的實(shí)際情況來(lái)看，短期內(nèi)，一次性由政府出資投入數(shù)億元的資金較為吃力。

二是土地供應(yīng)不足。浮洋鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)只有300畝用地（約19.8 萬(wàn)平方米），位于浮洋鎮(zhèn)花宮村、樂(lè)橋村、井里村三村交界處，在樟公線連接高鐵進(jìn)站路兩側(cè)。該地塊屬水田，為原師附中預(yù)征地，在國(guó)土空間規(guī)劃城市開(kāi)發(fā)邊界范圍內(nèi)，但目前未有用地指標(biāo)。

三、汽車(chē)一條街建設(shè)推進(jìn)情況

（一）引進(jìn)廣物汽貿(mào)入駐建設(shè)新能源汽車(chē)4S店

2023年6月15日上午，區(qū)工科局會(huì)同浮洋鎮(zhèn)政府、第一招商隊(duì)拜訪了廣物汽貿(mào)股份有限公司，現(xiàn)場(chǎng)走訪了公司集團(tuán)總部的4S店，向廣物汽貿(mào)介紹我區(qū)汽車(chē)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況以及潮安弘泰汽車(chē)城場(chǎng)地基本情況，同時(shí)誠(chéng)意邀請(qǐng)廣物汽貿(mào)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)蒞臨潮安考察汽車(chē)市場(chǎng)，共同謀劃建設(shè)新能源汽車(chē)相關(guān)品牌（小鵬、問(wèn)界等）4S店工作，進(jìn)一步挖掘我區(qū)新能源汽車(chē)市場(chǎng)潛力。

弘泰汽車(chē)城占地面積23畝，屬于集體建設(shè)用地，產(chǎn)權(quán)清晰，基本符合汽車(chē)銷(xiāo)售選址條件，場(chǎng)地隨時(shí)可供入駐；毗鄰潮汕公路和炮浮公路，位于浮洋汽車(chē)一條街范圍，靠近潮汕機(jī)場(chǎng)高鐵，交通快速便捷；位于炮浮公路主干道的門(mén)面跨度近40米，基本符合4S店建設(shè)門(mén)面要求。我局在爭(zhēng)取引進(jìn)新能源汽車(chē)4S店到弘泰汽車(chē)城之外，也配合廣物汽貿(mào)繼續(xù)物色符合條件的場(chǎng)地，力爭(zhēng)引進(jìn)包括特斯拉、理想、小鵬等國(guó)內(nèi)外知名品牌新能源汽車(chē)入駐潮安市場(chǎng)。我局將掌握跟進(jìn)廣物汽貿(mào)提出的相關(guān)場(chǎng)地情況，主要包括駿榮汽車(chē)旁場(chǎng)地（靠近市區(qū)）以及東風(fēng)日產(chǎn)旁場(chǎng)地（小鵬前期意向較高）相關(guān)情況，為廣物汽貿(mào)進(jìn)一步考察提供參考。

（二）支持鼓勵(lì)開(kāi)展形式多樣汽車(chē)促消費(fèi)活動(dòng)

2023年5月20日至21日，區(qū)工科局會(huì)同浮洋鎮(zhèn)政府在高鐵新城·鳳凰商業(yè)街舉辦“惠民購(gòu)車(chē)月”活動(dòng)?；顒?dòng)以“購(gòu)車(chē)惠民 悅享消費(fèi)”為主題，共發(fā)放消費(fèi)券100張，每張消費(fèi)券金額為2000元，消費(fèi)券金額合計(jì)20萬(wàn)元?；顒?dòng)開(kāi)展以來(lái)，19家汽車(chē)店共銷(xiāo)售710臺(tái)，銷(xiāo)售額9005萬(wàn)元，吸引有購(gòu)車(chē)意愿在談客戶166戶。滿足群眾的消費(fèi)需求，進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力，提振消費(fèi)市場(chǎng)，助推汽車(chē)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

四、下一步工作計(jì)劃

（一）進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)轄屬區(qū)域汽車(chē)銷(xiāo)售企業(yè)的調(diào)查摸底，了解企業(yè)用地需求，并及時(shí)與國(guó)土部門(mén)對(duì)接，依法依規(guī)辦理相關(guān)用地手續(xù)，落實(shí)企業(yè)建設(shè)用地。

（二）加大招商引資力度，創(chuàng)新招商方式，拓寬招商引資渠道，深化與潮籍社團(tuán)商會(huì)、協(xié)會(huì)的對(duì)接聯(lián)系，構(gòu)建常態(tài)化信息渠道和溝通機(jī)制，充分利用省推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的政策風(fēng)口，主動(dòng)對(duì)接省產(chǎn)業(yè)部門(mén)及珠三角地市各類(lèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移平臺(tái)，積極了解省內(nèi)商會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)汽車(chē)市場(chǎng)建設(shè)投資合作（項(xiàng)目）意向，特別是加強(qiáng)與小鵬汽車(chē)的對(duì)接，建立對(duì)接交流機(jī)制，積極征集項(xiàng)目線索，逐步建立項(xiàng)目信息庫(kù)、目標(biāo)企業(yè)庫(kù)、客商資源庫(kù)等。

（三）加強(qiáng)政策導(dǎo)向，出臺(tái)政策加以扶持，參照深圳市光明區(qū)“深圳·光明國(guó)際汽車(chē)城”的經(jīng)驗(yàn)做法，按照市場(chǎng)化操作，企業(yè)化運(yùn)作原則，探索汽車(chē)市場(chǎng)合作運(yùn)營(yíng)模式，加快汽車(chē)市場(chǎng)建設(shè)主體培育。

專此答復(fù)。

領(lǐng)導(dǎo)簽名：潘桂洲

承辦人姓名：張淦

聯(lián)系電話（手機(jī)）：13623081729          

潮州市潮安區(qū)工業(yè)和科技信息化局

2023年8月30日           

抄送：區(qū)政府督查室，區(qū)政協(xié)專門(mén)委員會(huì)工作室，區(qū)自然資源局，浮洋鎮(zhèn)人民政府