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各鎮(zhèn)人民政府、萬峰林場，區(qū)府直屬各單位：

《潮州市潮安區(qū)鳳塘鎮(zhèn)如意路延長線兩側(cè)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造試點(diǎn)片區(qū)村企合作“三舊”改造項(xiàng)目扶持措施（試行）》已經(jīng)十三屆區(qū)政府第50次常務(wù)會議（2023年區(qū)政府第9次常務(wù)會議）和二屆區(qū)委第63次常委會會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

2023年6月5日

公開方式：主動公開

抄送：區(qū)委各部、委、辦，人大辦，政協(xié)辦，紀(jì)委辦，法院，檢察院，人武部，各人民團(tuán)體，上級駐潮安各單位

潮州市潮安區(qū)人民政府辦公室           2023年6月5日印發(fā)

潮州市潮安區(qū)鳳塘鎮(zhèn)如意路延長線兩側(cè)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造試點(diǎn)片區(qū)村企合作“三舊”改造項(xiàng)目扶持措施（試行）

為大力推進(jìn)潮州市潮安區(qū)鳳塘鎮(zhèn)如意路延長線兩側(cè)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造試點(diǎn)片區(qū)升級改造工作，鼓勵村企合作開展“三舊”改造工作，加快推進(jìn)鳳塘鎮(zhèn)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)規(guī)模化、規(guī)范化發(fā)展，特制定本扶持措施。

一、適用范圍

（一）適用區(qū)域。納入改造片區(qū)管理的范圍，具體包括鳳塘鎮(zhèn)南門村、東門村、南隴村、湖美村4個村約1277畝的區(qū)域，具體范圍以實(shí)際征地的紅線圖為準(zhǔn)。

（二）適用對象。按照《關(guān)于印發(fā)<潮州市潮安區(qū)鳳塘鎮(zhèn)如意路延長線兩側(cè)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造試點(diǎn)片區(qū)村企合作“三舊”改造項(xiàng)目實(shí)施辦法（試行）>的通知》（安府規(guī)〔2023〕2號）文件要求，完成村企合作“三舊”改造項(xiàng)目升級改造取得不動產(chǎn)權(quán)證，且在我區(qū)辦理工商、稅務(wù)登記手續(xù)、具備法人資格的村企合作“三舊”改造項(xiàng)目確定的實(shí)施主體企業(yè)。

二、扶持措施

項(xiàng)目實(shí)施主體企業(yè)按照具體項(xiàng)目的改造方案有關(guān)要求按期完成改造，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，實(shí)施以下獎勵：

（一）根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證記載面積，按新建建筑面積，給予60元/㎡的獎勵。

（二）如項(xiàng)目在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起9個月內(nèi)完成一次性報(bào)建，整體取得《建筑工程施工許可證》并嚴(yán)格按照基建程序開工建設(shè)的，且項(xiàng)目在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定竣工時間內(nèi)整體竣工驗(yàn)收合格的，按新建建筑占地面積，以高質(zhì)量發(fā)展獎勵金基數(shù)的10%比例給予獎勵，竣工驗(yàn)收合格次月可憑《竣工驗(yàn)收備案證》等作證材料提出書面申請。

（三）項(xiàng)目投產(chǎn)培育期1年期滿后，前3周年任一周年或前3周年年均高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)達(dá)到《關(guān)于印發(fā)廣東省工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)工作指引（試行）的通知》（粵工信規(guī)字〔2022〕2號）指標(biāo)修正標(biāo)準(zhǔn)1.5倍的，按整體宗地面積，以高質(zhì)量發(fā)展獎勵金基數(shù)的5%比例給予獎勵。

項(xiàng)目同時滿足以上條件，獎勵可以疊加，每個項(xiàng)目的（一）（二）項(xiàng)獎勵金總額以新建建筑占地面積計(jì)算，不得超過20萬元/畝。

三、附則

（一）項(xiàng)目實(shí)施前實(shí)施主體企業(yè)需與鳳塘鎮(zhèn)人民政府簽訂監(jiān)管協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容按照《潮州市潮安區(qū)鳳塘鎮(zhèn)如意路延長線兩側(cè)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造試點(diǎn)片區(qū)村企合作“三舊”改造項(xiàng)目監(jiān)管指導(dǎo)意見》要求執(zhí)行。

（二）計(jì)算企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)時，應(yīng)考慮剔除該企業(yè)或其控股母公司合法取得用地前三年高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)的平均值。

（三）享受扶持政策獎勵的，不再享受《印發(fā)潮州市潮安區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步支持工業(yè)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施（修訂）的通知》（安府〔2022〕67號）中第一條（五）款有關(guān)增資擴(kuò)產(chǎn)事后獎勵政策。

（四）獎勵金由企業(yè)填報(bào)《村企合作“三舊”改造項(xiàng)目獎勵申報(bào)表》，向鳳塘鎮(zhèn)人民政府提出書面申請。經(jīng)鳳塘鎮(zhèn)初審后，由區(qū)工科局牽頭有關(guān)部門提出審核意見，向區(qū)政府請示撥給相應(yīng)獎勵款項(xiàng)。

（五）本措施自2023年7月5日起實(shí)施，實(shí)施過程中遇到的具體問題由區(qū)工科局負(fù)責(zé)解釋，實(shí)施情勢發(fā)生變化時，可依規(guī)評估予以修訂。

附件：村企合作“三舊”改造獎勵申報(bào)表

政策解讀：關(guān)于《潮州市潮安區(qū)鳳塘鎮(zhèn)如意路延長線兩側(cè)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造試點(diǎn)片區(qū)村企合作“三舊”改造項(xiàng)目扶持措施（試行）》的政策解讀